Maison en vente - Nantes
Quartier "Les Bruyères - La Géraudière"
289 700 € *
Nantes : Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Nantes
A vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse/jardinet, dans une résidence sécurisée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024).
Un cabanon offre un espace de rangement/stockage supplémentaire.
Place de parking au sein de la résidence.
Parking à vélo et à poussettes fermé.
Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge.
Chauffage urbain.
DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C.
Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins.
Prix : ** € HAI dont 3,41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.
Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au ** ** ** ** ** - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 407573.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 842 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024).
Un cabanon offre un espace de rangement/stockage supplémentaire.
Place de parking au sein de la résidence.
Parking à vélo et à poussettes fermé.
Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge.
Chauffage urbain.
DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C.
Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins.
Prix : ** € HAI dont 3,41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.
Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au ** ** ** ** ** - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 407573.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 842 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,46% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 280 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
- Charges courantes annuelles : 842,04 €/an
Annonce proposée par
Karine MORTIER
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 743 et 1 005 € par an.