Maison en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
647 900 € *
Maison 3 chambres de 145 m² - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Nantes
Idéalement située quartier Mellinet, découvrez cette belle maison de 1932, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau/salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant. Cette maison a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation dans l'extension du salon, d'une chaudière et d'un poêle à bois.
Le véritable point fort est son magnifique jardin d'environ 180m², un havre de paix arboré et intimiste avec son bassin et un espace de stockage extérieur.
Prestation rare en ville : la maison dispose d'une cave, d'un premier garage attenant et d'un second garage situé juste en face. Une opportunité unique sur le secteur.
Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau/salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant. Cette maison a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation dans l'extension du salon, d'une chaudière et d'un poêle à bois.
Le véritable point fort est son magnifique jardin d'environ 180m², un havre de paix arboré et intimiste avec son bassin et un espace de stockage extérieur.
Prestation rare en ville : la maison dispose d'une cave, d'un premier garage attenant et d'un second garage situé juste en face. Une opportunité unique sur le secteur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 647 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thierry Immobilier
- 27 place Viarme - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 630 € par an.