Nantes : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Vieux Doulon - dans un quartier calme, à prox. de tous les services, belle maison récente de 3 chb. Jardin et garage.

Située au coeur du très recherché quartier du Vieux Doulon, cette agréable maison contemporaine vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et parfaitement agencé, offrant une véritable séparation entre les différents espaces de vie. La salle à manger, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, constitue un lieu convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Elle communique naturellement avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le salon, indépendant et particulièrement chaleureux, offre une atmosphère cosy propice à la détente. Lui aussi bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose de **trois chambres**, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied ou un accueil confortable de vos proches. Les chambres de l'étage offrent des volumes agréables et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il représente un espace idéal pour les jeux des enfants, les repas estivaux ou simplement pour profiter d'un moment de détente au calme. La terrasse permet de savourer pleinement cet environnement paisible.

Un garage complète les prestations de cette maison et offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage.

Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité avec l'ensemble des services.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Nantes au ** ** ** ** **. Réf. : 05-06JF

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr