Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

iad France - Marc Vaccara vous propose: Maison de Plain‑Pied Rénovée – Non Mitoyenne – Grand Terrain – Garage 70 m² – Vieux Doulon Nantes
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée.
Elle développe 120 m² de plain‑pied sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², combles aménagables

Disponibilité début 2027.

Intérieur
• Séjour lumineux
• Cuisine américaine aménagée et équipée
• Salle à manger
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC
• Maison rénovée intégralement
Prestations
• Pompe à chaleur
• Fibre optique
• Câble TV
• Assainissement collectif
• Ventilation mécanique
• Exposition Sud/Ouest
Extérieurs
• Terrain de 1 300 m², clos et arboré
• Deux terrasses
• Portail électrique
• Carport 3,20 m (camping‑car)
• Serre de 50 m²
• Borne de recharge rapide pour véhicule électrique
• Stationnement aisé sur la parcelle
Garage exceptionnel
Un garage de 70 m², très rare sur le secteur, comprenant :
• Électricité
• WC
• Évier
• Grand volume modulable : garage, atelier, stockage, espace de réception…

Un bien rare combinant plain‑pied non mitoyen, rénovation complète, grand terrain et dépendances de grande capacité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.