Maison en vente - Nantes
383 000 € *
Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Nantes
iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: NANTES ERDRE – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé !
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6).
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis,
Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR.
À l'étage :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente,
Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC.
Confort et prestations existants :
Menuiseries PVC double vitrage,
Toiture en ardoise naturelle en bon état,
Garage attenant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.
Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.
Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé !
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6).
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis,
Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR.
À l'étage :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente,
Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC.
Confort et prestations existants :
Menuiseries PVC double vitrage,
Toiture en ardoise naturelle en bon état,
Garage attenant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.
Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 383 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphanie PEUGEOT
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).