Achat maison 3 chambres - Nantes
Achat maison 3 chambres - Nantes
Achat maison 3 chambres - Nantes

Nantes : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambres - Nantes

Nantes - Rond-point de Paris / Blanche de Castille : Au sein d'un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, profitez d'une adresse prestigieuse. C'est au calme absolu, idéalement nichée dans une impasse privée, que se dévoile cette maison alliant charme et fonctionnalité.

Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond, cette maison offre des volumes lumineux et intelligemment distribués. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une double pièce de réception prolongée par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC pour une véritable vie de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré parfaitement exposés sud-ouest.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, espace bureau.

La propriété est complétée par une dépendance de 15,92 m² située en fond de parcelle. Enfin, vous bénéficiez de la possibilité de stationner votre véhicule directement dans l'impasse privée.

Une maison familiale et fonctionnelle conjuguant le charme de l'ancien, des extérieurs ensoleillés et un cadre de vie intimiste.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 497 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 et 2 858 € par an.