Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nantes

iad France - Ronan BOISTEL vous propose : Venez découvrir cette maison placée sur une parcelle de 500m2 environ avec une exposition Est et Sud. Elle saura vous séduire par son caractère majestueux. Une fois le porche passé, la maison se découvre via une ancienne verrière idéale pour un jardin d'hiver, où il sera agréable de se poser en admirant le jardin. Une entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et un salon salle à manger doté d'une très belle cheminée ancienne en fonte.
Le 1er étage, sur parquet ancien, se compose de deux chambres spacieuses avec un balcon et une double exposition. Entre les deux, une autre petite pièce peut être aménagée en salle d'eau.
Au 2d étage une troisième chambre mansardée et un espace grenier pouvant accueillir une 4 ème chambre ou un bureau. Ce dernier étage peut également convenir pour une grande suite parentale.
Un beau jardin paysager clos de murs en pierre vous permettra de profiter de l extérieur.
Les +: Un grand garage, une cave et une dépendance, quelques vues sur la Loire depuis le dernier étage.
Travaux à prévoir, devis disponible sur demande.
L'histoire de ce quartier de La Roche Maurice, en bord de Loire, situé dans le Bas Chantenay a vécu plusieurs transformations. Dans un premier temps, ancien village de pêcheurs puis investi à travers l'ère industrielle et portuaire de Nantes. Aujourd'hui devenu paisible avec toujours ce sentiment d'être à la campagne, la maison est proche du square Toussaint-Louverture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr