Achat maison 2 chambres - Nantes
Achat maison 2 chambres - Nantes
Achat maison 2 chambres - Nantes

Maison 2 chambres de 94 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambres - Nantes

Maison À Vendre. À découvrir : maison familiale avec jardin et grand garage

Située dans un quartier résidentiel apprécié de l'est de Nantes, proche du quartier Doulon – Bottière, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se trouve à distance de marche du parc du Grand Blottereau, parfait pour les promenades et activités en famille, et reste proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1 et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec espace dressing dispose de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale.

Les points forts :

Menuiseries en double vitrage récentes

Tableau électrique et chaudière gaz déjà en place

Grand garage avec mezzanine permettant du stockage supplémentaire

Travaux essentiellement décoratifs à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, entretenu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², avec abri de jardin.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 326 440 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Duchosal Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.