Maison en vente - Nantes
Quartier "Doulon - Bottières - Toutes Aides - Le Grand Blottereau"
326 440 € *
Maison 2 chambres de 94 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Nantes
Maison À Vendre. À découvrir : maison familiale avec jardin et grand garage
Située dans un quartier résidentiel apprécié de l'est de Nantes, proche du quartier Doulon – Bottière, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se trouve à distance de marche du parc du Grand Blottereau, parfait pour les promenades et activités en famille, et reste proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1 et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec espace dressing dispose de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale.
Les points forts :
Menuiseries en double vitrage récentes
Tableau électrique et chaudière gaz déjà en place
Grand garage avec mezzanine permettant du stockage supplémentaire
Travaux essentiellement décoratifs à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, entretenu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², avec abri de jardin.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Située dans un quartier résidentiel apprécié de l'est de Nantes, proche du quartier Doulon – Bottière, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se trouve à distance de marche du parc du Grand Blottereau, parfait pour les promenades et activités en famille, et reste proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1 et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec espace dressing dispose de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale.
Les points forts :
Menuiseries en double vitrage récentes
Tableau électrique et chaudière gaz déjà en place
Grand garage avec mezzanine permettant du stockage supplémentaire
Travaux essentiellement décoratifs à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, entretenu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², avec abri de jardin.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 326 440 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ORPI Duchosal Immobilier
- 8 Rue FR de Chateaubriand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.