Achat maison 2 chambres - Nantes
Achat maison 2 chambres - Nantes
Achat maison 2 chambres - Nantes
Maison en vente - Nantes
348 150 € *

Nantes : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambres - Nantes

PROCE/ROND POINT DE VANNES À seulement 400 mètres du parc de Procé et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette ravissante maison ancienne de 77 m² offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les cheminées décoratives qui apportent une véritable identité à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'un salon chaleureux doté d'une cheminée décorative.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres sur parquet, toutes deux agrémentées de cheminées décoratives, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un petit jardin clos et intimiste, exposé ouest, offre un agréable espace pour profiter des belles journées et des soirées lumineuses.

Traversante et pleine de potentiel, cette maison deviendra un parfait petit cocon après quelques travaux de rafraîchissement. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 150 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Oriba Pornichet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).