Nantes : Maison 2 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Située dans un environnement calme et recherché de Nantes, venez découvrir cette maison de type plain pied à rénover, de 112m² environ, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable.
D'une superficie d'environ 112m², elle se compose d'une vaste entrée menant à un grand salon - séjour lumineux, sublimé par des grandes verrières offrant une vue exceptionnelle sur un jardin arboré d'environ 500m²,.
La maison dispose également de:
* deux chambres lumineuses
* une cuisine avec arrière cuisine
* une salle de bain avec WC.
* Une mezzanine de plus de 9m² pouvant être agencée en chambre ou espace bureau.

Informations complémentaires:

* Menuiserie en simple vitrage.
* Électricité à mettre aux normes.
* Chauffage au gaz.
* Toiture en bon état.
* Travaux de rénovation à prévoir
* L'entrée pouvant être aménagé un garage.

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur privilégié.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété: ** ** ** ** ** ***@***.**Cette annonce référence 318374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr