Maison en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
Nantes : Maison de 80 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 1 chambre(s) - Nantes
iad France - Delphine DESPRES vous propose : Secteur Rond point de Rennes
Du charme pour cette maison des années 1930 avec un fort potentiel !
Erigée sur un terrain de 165m² entièrement constructible, cette maison de 80m² sur trois niveaux proche des commodités vous séduira par son authenticité.
Aujourd'hui, l'aménagement du premier niveau est utilisé comme espace de soin bien être avec une salle de consultation et point d'eau d'environ 21m². Un wc complète ce niveau et le hall d'entrée fait aujourd'hui office de salle d'attente.
Le second étage est composé de la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Les grandes ouvertures, le parquet et la hauteur sous plafond propose une ambiance agréable et lumineuse.
Une salle de bain rénovée avec wc se trouve sur le même palier.
Le dernier niveau accueil la chambre sous les combles.
Ce bien est complété d'un jardin bucolique à l'abris des regards de 60 m² environ, un local à vélo, une cave semi-enterrée sous la maison, d'un garage et d'un atelier d'environ 21m² qui peut être réhabilité en dépendance.
Prévoir quelques travaux de réaménagement de l'espace pour rajouter une ou deux chambres.
Ce bien correspondrait tant pour une fonction libérale en utilisant l'aménagement actuel pour y travailler et vivre à l'étage, sois avec quelques modifications de cet espace afin d'y accueillir une famille.
Les atouts de cette maison ?
Supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en communs (BUS, Vélo, voiture Marguerite), tous les commerces essentiels à proximité. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond apportant espace et lumière. Le potentiel avec l'atelier et le jardin constructible. Sans oublier qu'un garage dans ce secteur est un sacré atout !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Du charme pour cette maison des années 1930 avec un fort potentiel !
Erigée sur un terrain de 165m² entièrement constructible, cette maison de 80m² sur trois niveaux proche des commodités vous séduira par son authenticité.
Aujourd'hui, l'aménagement du premier niveau est utilisé comme espace de soin bien être avec une salle de consultation et point d'eau d'environ 21m². Un wc complète ce niveau et le hall d'entrée fait aujourd'hui office de salle d'attente.
Le second étage est composé de la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Les grandes ouvertures, le parquet et la hauteur sous plafond propose une ambiance agréable et lumineuse.
Une salle de bain rénovée avec wc se trouve sur le même palier.
Le dernier niveau accueil la chambre sous les combles.
Ce bien est complété d'un jardin bucolique à l'abris des regards de 60 m² environ, un local à vélo, une cave semi-enterrée sous la maison, d'un garage et d'un atelier d'environ 21m² qui peut être réhabilité en dépendance.
Prévoir quelques travaux de réaménagement de l'espace pour rajouter une ou deux chambres.
Ce bien correspondrait tant pour une fonction libérale en utilisant l'aménagement actuel pour y travailler et vivre à l'étage, sois avec quelques modifications de cet espace afin d'y accueillir une famille.
Les atouts de cette maison ?
Supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en communs (BUS, Vélo, voiture Marguerite), tous les commerces essentiels à proximité. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond apportant espace et lumière. Le potentiel avec l'atelier et le jardin constructible. Sans oublier qu'un garage dans ce secteur est un sacré atout !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an