Appartement 8 pièces de 198 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

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Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 8 pièces Nantes

Boulevard GUIST'HAU - Coeur de ville
Exclusivité, appartement familial de 198 m2 situé au 2eme étage d'un bel immeuble bourgeois fin XIXème. Vaste et belle entrée, double réception sur parquet cheminée, cuisine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, bureau.
Les points forts :
Belle adresse proche toutes commodités
Ascenseur donnant directement dans l'appartement
Garage donnant sur la rue Descartes
Copropriété de 40 lots dont 26 lots à usage d'habitation et de bureaux. Charges 2023 de 8377,00 euros dont 5150,00 euros récupérables sur locataire. Appel de charges trimestriel 2025 d'environ 1400,00 euros.
Ouvert à l'inter-agence

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 793 100 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

VINET IMMOBILIER

3 Place de l'Eglise - 44140 Montbert
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

201

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

37*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.