Nantes : Appartement 7 pièces de 88 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Stanley Kollen vous propose : A proximité de la nature (bois), des parcs avec pataugeoires, des commerces et services, du tram 1,

Dans le quartier de Chantenay à la limite avec Saint Herblain dans l'immeuble avec ascenseur :
Appartement refait à neuf avec un grand salon / séjour / cuisine de 21,6m2 environ, 5 (cinq) chambres entre 10m2 environ et 11m2 environ, une arrière cuisine / cellier de 2,5m2 environ, un wc indépendant, et deux salles d'eau dont une avec wc (3,6 et 4,1m2 environ).

Coté technique l'appartement possède le double vitrage partout, et un tableau électrique aux dernières normes, une la vmc.

Vidéo sur demande.

Parfait pour grande famille ou collocation.

Pour les investisseurs souhaitant faire d'investissement locatif :
Rentabilité pour location en colocation : brut : 14,2%
Possibilité d'acheter avec le mobilier (en supplément)
Possibilité d'acheter vide ou avec locataires : loyer à 450euros par chambres cc.

Spécificité de la copropriété : les travaux d'entretien seront financé à 90% par l'état

Parfait pour investisseurs souhaitant des investissement de type Pinel Duflot Robien Malraux Deficit Foncier Division

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr