7 pièces de 232 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Nantes

iad France - Pauline Jugan vous propose : BIEN D'EXCEPTION : Immeuble de standing, en monopropriété, entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité. Charme de l'ancien (murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, rosaces..)

L'immeuble se situe à proximité du nouvel hôpital. Transport en commun au pied de l'immeuble (10 mn de la Gare Sud) et à moins de 10 mn à pied de la place du commerce.

Cet immeuble se compose de 4 lots :

Triplex en RDC de 66m2 environ en carrez et de 127m2 environ habitable avec jardin et terrasse exposés Sud.
Au 1er étage, un studio de 30 m2 environ
Au 2eme étage, un duplex de 52 m2 environ et un duplex 25 m2 environ (44m2 environ en surface habitable)

Ce bien atypique peut convenir à une famille souhaitant donner de l'indépendance à de grands ados ou à un investisseur qui offre une prestation haut de gamme et un emplacement recherché.

Posez vos valises...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr