Appartement en vente - Nantes
543 000 € *
Nantes : 7 pièces de 172 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 7 pièces Nantes
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: NANTES - PLACE SAINT-PIERRE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CAVE
Idéalement situé sur la prestigieuse Place Saint-Pierre, face à la Cathédrale, cet appartement de 172 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs et une luminosité idéale grâce à une double exposition Sud et Est.
Par sa distribution actuelle, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, avec une spacieuse entrée, plusieurs pièces pouvant accueillir des espaces de vie, des chambres ou des bureaux, une cuisine indépendante ainsi que des espaces annexes à aménager selon vos envies.
Les différentes pièces pourront être repensées pour créer un vaste appartement familial ou un espace associant habitation et activité professionnelle selon vos besoins.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Le règlement de copropriété autorise l'affectation de ce bien à un usage d'habitation ou de bureau.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de créer un intérieur unique, à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à quelques pas.
Une adresse d'exception pour un projet de vie ou d'investissement au cOEur du patrimoine nantais
Idéalement situé sur la prestigieuse Place Saint-Pierre, face à la Cathédrale, cet appartement de 172 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs et une luminosité idéale grâce à une double exposition Sud et Est.
Par sa distribution actuelle, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, avec une spacieuse entrée, plusieurs pièces pouvant accueillir des espaces de vie, des chambres ou des bureaux, une cuisine indépendante ainsi que des espaces annexes à aménager selon vos envies.
Les différentes pièces pourront être repensées pour créer un vaste appartement familial ou un espace associant habitation et activité professionnelle selon vos besoins.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Le règlement de copropriété autorise l'affectation de ce bien à un usage d'habitation ou de bureau.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de créer un intérieur unique, à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à quelques pas.
Une adresse d'exception pour un projet de vie ou d'investissement au cOEur du patrimoine nantais
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 543 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 2 580 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine RIALLAND-NOBLET
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).