Appartement en vente - Nantes
295 000 € *
Nantes : 6 pièces de 102 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Nantes
NANTES, PLACE DU CIRQUE LOCAL COMMERCIAL (47.15m²) +2 PIECES (54.84m²)
Vendu libre Emplacement stratégique Garage Terrasse
Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nantes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et son agencement modulable permet de multiples aménagements, y compris la création d'une maison de ville.
Le local commercial (47.15 m²) se compose de :
RDC : Deux pièces principales (13.33 m² et 8.43 m²),
1er étage : Deux bureaux (13.95 m² et 7.36 m²) et une terrasse (12.65 m²).
L'appartement (54.84 m²) comprend :RDC : Une entrée indépendante via la cour intérieure
1er étage : Un salon lumineux (20.99 m²), une cuisine (13.33 m²), une chambre (12.58 m²), un placard et une salle de bains avec WC.
En complément :Un garage de 19.71 m²,
Une cour intérieure de 6.95 m².
Bon à savoir :Ce bien en monopropriété (sans syndic) offre une grande liberté d'aménagement.
Un bien atypique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Vendu libre Emplacement stratégique Garage Terrasse
Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nantes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et son agencement modulable permet de multiples aménagements, y compris la création d'une maison de ville.
Le local commercial (47.15 m²) se compose de :
RDC : Deux pièces principales (13.33 m² et 8.43 m²),
1er étage : Deux bureaux (13.95 m² et 7.36 m²) et une terrasse (12.65 m²).
L'appartement (54.84 m²) comprend :RDC : Une entrée indépendante via la cour intérieure
1er étage : Un salon lumineux (20.99 m²), une cuisine (13.33 m²), une chambre (12.58 m²), un placard et une salle de bains avec WC.
En complément :Un garage de 19.71 m²,
Une cour intérieure de 6.95 m².
Bon à savoir :Ce bien en monopropriété (sans syndic) offre une grande liberté d'aménagement.
Un bien atypique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Talentis Immo
- 6 Rue Didienne - 44000 Nantes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
543
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 250 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).