Appartement en vente - Nantes
250 000 € *
5 pièces de 91 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Nantes
iad France - Thalia Ruffault vous propose: APPARTEMENT - GRAND BLOTTEREAU - 91m2 - 4 CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGE
Situé à deux pas du parc du Grand Blottereau, des écoles et des transports, cet appartement T5 de 91 m² se trouve au sein d'une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie.
La partie nuit comprend quatre chambres, et dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing indépendant. L'ensemble présente un agencement pratique et agréable, idéal pour une famille.
Côté stationnement et stockage, le bien dispose d'un garage boxé en sous sol et d'une cave de plus de 13 m².
Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sous sol.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Contactez moi pour une visite !
Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à deux pas du parc du Grand Blottereau, des écoles et des transports, cet appartement T5 de 91 m² se trouve au sein d'une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie.
La partie nuit comprend quatre chambres, et dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing indépendant. L'ensemble présente un agencement pratique et agréable, idéal pour une famille.
Côté stationnement et stockage, le bien dispose d'un garage boxé en sous sol et d'une cave de plus de 13 m².
Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sous sol.
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Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 654
- Charges courantes annuelles : 2 124 €/an
Annonce proposée par
IAD Thalia Ruffault
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).