Appartement en vente - Nantes
276 500 € *
5 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Nantes
iad France - Alexandre Avit vous propose: À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial d'environ 24 m².
L'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, idéals pour le quotidien.
Une terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Le chauffage urbain est inclus dans les charges de copropriété.
Pour information, les charges réelles constatées sur l'exercice 2024-2025 s'élèvent à 386 € par trimestre, bien en dessous des appels provisionnels de 668 €.
Un bien lumineux, spacieux et bien situé, à découvrir sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial d'environ 24 m².
L'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, idéals pour le quotidien.
Une terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Le chauffage urbain est inclus dans les charges de copropriété.
Pour information, les charges réelles constatées sur l'exercice 2024-2025 s'élèvent à 386 € par trimestre, bien en dessous des appels provisionnels de 668 €.
Un bien lumineux, spacieux et bien situé, à découvrir sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 2 672,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandre AVIT
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).