Appartement 5 pièces de 87 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Investissement locatif – Quartier Camus, Nantes

Appartement traversant de 87 m², lumineux et modulable, avec 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), cuisine indépendante et balcon-terrasse donnant sur jardin.

Sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre agréable pour les futurs locataires.

Le plan fonctionnel et l'absence de murs porteurs permettent d'optimiser les espaces et de maximiser le potentiel locatif, que ce soit pour de la location longue durée ou pour un projet de colocation.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, renforçant son attractivité auprès des locataires.

Situé dans un secteur prisé et dynamique, à proximité des transports et commerces, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé à Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.