5 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: APPARTEMENT - QUARTIER ROND POINT DE PARIS - 3 CHAMBRES - BALCON - CALME - STATIONNEMENT

Charmant appartement de Type 4 de 78 m2 traversant situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue bénéficiant des services d'un gardien.

L'entrée mène à une pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant.

La partie nuit est composée de trois chambres, d' une salle de bains et de WC séparés.

Une place stationnement, une cave, un grand local vélo, un parc paysagé viennent compléter ce bien.

SES ATOUTS : contemporain, beaux volumes, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, environnement sécurisé, proche des transports et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.14€ par mois (soit 2149.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.