Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
449 900 € *
Nantes : Appartement 5 pièces de 137 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Nantes
Nantes - Centre ville - Face île de Nantes - Dans un immeuble du XVIIIème siècle bien exposé et face à la Loire et aux Machines de l'Ile, devenez les heureux propriétaires de ce bel appartement de caractère de type 5 de 137 m². Vous apprécierez parquets anciens, rosaces, boiseries, cheminées et hauteurs sous plafond. Il dispose de deux réceptions (total 57 m²) dont une avec vue sur Loire, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'un bureau ( *possibilité 3 chambres et 1 bureau), d'une salle bains, d'une salle d'eau avec toilettes. *Plusieurs configurations possible. Chauffage individuel gaz. Très bien situé en centre ville, proche écoles et lycées (Chavagnes, Guist'hau, Externat des Enfants Nantais 10 min à pied), tous commerces et tram 1 (accès direct gare SNCF). Vous disposerez également d'une grande cave (9 m²), d'un grenier de 11 m² et vous bénéficierez d'un local vélos et d'une cour intérieure paysagée (commune). Potentiellement possibilité d'acquérir un garage. Charme de l'ancien assuré, pour les amoureux du patrimoine sauvegardé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 2 006 €/an
Annonce proposée par
Thierry Immobilier
- 27 place Viarme - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.