Appartement en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
5 pièces de 117 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièce(s) Nantes
iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Quartier Mellinet-Zola, au sein d'une copropriété au CALME et ARBORÉE, un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 117 m² avec trois chambres.
En annexes, un garage boxé et électrifié de 15 m², une cave attenante de 11 m² et un stationnement aérien.
Il est composé d'une vaste entrée avec placard, un salon séjour de 37 m² donnant accès à un balcon de 13 m² sans vis-à-vis et face à la végétation. Une cuisine de 14 m² aménagée de placards.
Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec toilette, trois chambres de (10 - 11 et 13 m²). un toilette avec point d'eau indépendant et une salle d'eau.
Ses atouts : Localisation - Volumes - Balcon - Annexes (garage boxé, cave et stationnement) - Luminosité et exposition - volets électriques - Pièce à vivre : Baies vitrées en PVC double vitrage de 2019.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En annexes, un garage boxé et électrifié de 15 m², une cave attenante de 11 m² et un stationnement aérien.
Il est composé d'une vaste entrée avec placard, un salon séjour de 37 m² donnant accès à un balcon de 13 m² sans vis-à-vis et face à la végétation. Une cuisine de 14 m² aménagée de placards.
Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec toilette, trois chambres de (10 - 11 et 13 m²). un toilette avec point d'eau indépendant et une salle d'eau.
Ses atouts : Localisation - Volumes - Balcon - Annexes (garage boxé, cave et stationnement) - Luminosité et exposition - volets électriques - Pièce à vivre : Baies vitrées en PVC double vitrage de 2019.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 4 440 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 336 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).