Appartement en vente - Nantes
465 000 € *
Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Nantes
iad France - Cecile Senard vous propose: Nantes - Quartier Schuman - T5
dernier étage, terrasse 40m2, vue dégagée
Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 106m2 séduit par sa lumière et sa terrasse de 40m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant.
Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS:
Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40m2 avec vue dégagée - Résidence récente à taille humaine et bien entretenue - Garage fermé - Place de stationnement sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
dernier étage, terrasse 40m2, vue dégagée
Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 106m2 séduit par sa lumière et sa terrasse de 40m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant.
Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS:
Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40m2 avec vue dégagée - Résidence récente à taille humaine et bien entretenue - Garage fermé - Place de stationnement sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 79
- Charges courantes annuelles : 2 122,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Cecile Senard
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).