Appartement en vente - Nantes
Quartier "Ile de Nantes"
316 000 € *
Nantes : 5 pièces de 102 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Nantes
Ile de Nantes – Quartier familial – Rue Pitre de Lisle du Dreneuc
Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce duplex de 101,74 m² Carrez offre un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bords de Loire.
Le premier niveau propose une entrée avec placard, une pièce annexe parfaite pour une buanderie, et une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée (ilot central) et un coin bureau attenant. Un petit balcon côté cour vient prolonger cet espace convivial. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.
Le chauffage est collectif. Une cave située sur le palier, une place de parking en sous-sol (boxable) et un local à vélos complètent l'ensemble.
Un appartement aux airs de maison, dans un quartier prisé pour son environnement familial et sa proximité avec la gare (à 20 minutes à pied).
Son agencement en duplex, avec trois chambres bien séparées, en fait également un bien intéressant pour un projet de colocation.
Le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce duplex de 101,74 m² Carrez offre un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bords de Loire.
Le premier niveau propose une entrée avec placard, une pièce annexe parfaite pour une buanderie, et une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée (ilot central) et un coin bureau attenant. Un petit balcon côté cour vient prolonger cet espace convivial. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.
Le chauffage est collectif. Une cave située sur le palier, une place de parking en sous-sol (boxable) et un local à vélos complètent l'ensemble.
Un appartement aux airs de maison, dans un quartier prisé pour son environnement familial et sa proximité avec la gare (à 20 minutes à pied).
Son agencement en duplex, avec trois chambres bien séparées, en fait également un bien intéressant pour un projet de colocation.
Le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 316 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexaniant Vanessa
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).