Appartement en vente - Nantes
Quartier "Eraudière - La Marrière - Rond-point de Paris"
324 825 € *
Nantes : 4 pièces de 94 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nantes
Situé dans le quartier recherché de Nantes Erdre, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, cet appartement T4 prend place au sein d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.
Les prestations annexes, rares sur le secteur, renforcent l'attractivité du bien :
- Garage fermé
- Cave
- Place de stationnement privative
Un appartement réunissant standing, emplacement recherché et qualité de vie, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 599348 )
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.
Les prestations annexes, rares sur le secteur, renforcent l'attractivité du bien :
- Garage fermé
- Cave
- Place de stationnement privative
Un appartement réunissant standing, emplacement recherché et qualité de vie, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 599348 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 324 825 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Benoit MEIGNAN
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).