Appartement en vente - Nantes
250 000 € *
Nantes : Appartement 4 pièces de 93 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Delphine Coussaud vous propose: Duplex 3 chambres coup de coeur aux portes de la Beaujoire !
À Nantes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité, découvrez ce superbe appartement niché au 3ᵉ et dernier étage.
- Un intérieur pensé pour une vie moderne et dynamique :
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux placards. Puis, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière très convivial.
La cuisine aménagée reste entièrement équipée et se complète par une lingerie fonctionnelle.
Un WC séparé avec lave-mains vient parfaire ce niveau.
- À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec grand placard
L'une d'elle est utilisée en espace bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail
Une salle d'eau moderne
Un second WC indépendant
Le vrai plus qui fait la différence :
Un garage boxé en sous-sol de 15 m² — idéal pour stationner, stocker en toute tranquillité.
Un emplacement stratégique :
À deux pas des transports (Tram 1 à 450m), entreprises et commerces (de la boulangerie du coin à l'hypermarché), vous profitez ici d'un quotidien tout à pied.
Le combo parfait pour un couple actif ou une famille en quête de confort, de lumière et de praticité. Oui, sans ascenseur — mais promis, l'ensoleillement et le bien en valent largement les quelques marches (et ça remplace la séance de sport)
Partage inter-agence accepté, visites même le samedi toute la journée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Nantes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité, découvrez ce superbe appartement niché au 3ᵉ et dernier étage.
- Un intérieur pensé pour une vie moderne et dynamique :
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux placards. Puis, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière très convivial.
La cuisine aménagée reste entièrement équipée et se complète par une lingerie fonctionnelle.
Un WC séparé avec lave-mains vient parfaire ce niveau.
- À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec grand placard
L'une d'elle est utilisée en espace bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail
Une salle d'eau moderne
Un second WC indépendant
Le vrai plus qui fait la différence :
Un garage boxé en sous-sol de 15 m² — idéal pour stationner, stocker en toute tranquillité.
Un emplacement stratégique :
À deux pas des transports (Tram 1 à 450m), entreprises et commerces (de la boulangerie du coin à l'hypermarché), vous profitez ici d'un quotidien tout à pied.
Le combo parfait pour un couple actif ou une famille en quête de confort, de lumière et de praticité. Oui, sans ascenseur — mais promis, l'ensoleillement et le bien en valent largement les quelques marches (et ça remplace la séance de sport)
Partage inter-agence accepté, visites même le samedi toute la journée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 1 096 €/an
Annonce proposée par
IAD Delphine COUSSAUD
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.