Appartement en vente - Nantes
334 000 € *
4 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING
Découvrez cet appartement T4 lumineux, dans une résidence récente de 2018 située route de Ste Luce, quartier Bottière-Chesnaie.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant toutes les pièces du logement, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud, donnant sur un balcon de 7m². La partie nuit présente trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau attenante, une salle de bain et un wc séparé.
En complément : une place de stationnement en parking couvert sécurisée ainsi qu'une cave indépendante.
SES ATOUTS : Excellente performance énergétique (DPE C) - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges - écoles, commerces, transports en commun à proximité (tram 1/ C7) - garantie décennale - normes PMR - local vélo
À visiter rapidement !
Marine Rialland-Noblet – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement T4 lumineux, dans une résidence récente de 2018 située route de Ste Luce, quartier Bottière-Chesnaie.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant toutes les pièces du logement, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud, donnant sur un balcon de 7m². La partie nuit présente trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau attenante, une salle de bain et un wc séparé.
En complément : une place de stationnement en parking couvert sécurisée ainsi qu'une cave indépendante.
SES ATOUTS : Excellente performance énergétique (DPE C) - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges - écoles, commerces, transports en commun à proximité (tram 1/ C7) - garantie décennale - normes PMR - local vélo
À visiter rapidement !
Marine Rialland-Noblet – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Marine RIALLAND-NOBLET
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 869 et 1 175 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).