Appartement en vente - Nantes
Quartier "Zola - Dervallières"
249 000 € *
4 pièces de 91 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - ZOLA / Appartement 91m2 - 3 chambres (possible 4) / Garage / Cave
Charlotte Sirot, iad France vous propose
Dans un quartier recherché proche de la place Zola à Nantes, cet appartement de 91 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un beau potentiel pour un projet familial à votre goût, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre.
Il se compose de :
•Grande entrée avec rangements
•Salon-séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m², exposé sud
• Cuisine séparée
•3 chambres (possible 4)
•1 salle de bain avec baignoire et douche
•Toilettes
•Garage extérieur, cave et garage à vélos
Cet appartement est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace de vie moderne et confortable.
Points forts :
•Quartier dynamique et recherché
•Proximité commerces, écoles et transports
•Balcon lumineux et espace extérieur agréable, vue sur le Pavillon Chinois
•Stationnement facile et garage sécurisé
Une opportunité rare pour un appartement familial à rénover et valoriser à votre image.
Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-cabinets/inter-agences, me contacter par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.31€ par mois (soit 4359.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charlotte Sirot, iad France vous propose
Dans un quartier recherché proche de la place Zola à Nantes, cet appartement de 91 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un beau potentiel pour un projet familial à votre goût, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre.
Il se compose de :
•Grande entrée avec rangements
•Salon-séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m², exposé sud
• Cuisine séparée
•3 chambres (possible 4)
•1 salle de bain avec baignoire et douche
•Toilettes
•Garage extérieur, cave et garage à vélos
Cet appartement est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace de vie moderne et confortable.
Points forts :
•Quartier dynamique et recherché
•Proximité commerces, écoles et transports
•Balcon lumineux et espace extérieur agréable, vue sur le Pavillon Chinois
•Stationnement facile et garage sécurisé
Une opportunité rare pour un appartement familial à rénover et valoriser à votre image.
Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-cabinets/inter-agences, me contacter par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.31€ par mois (soit 4359.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 4 359,76 €/an
Annonce proposée par
Charlotte Sirot
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.