Appartement en vente - Nantes
Quartier "Chantenay - Sainte-Anne"
280 800 € *
Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Nantes
NANTES CANCLAUX-MELLINET - 88m² - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS - ASCENSEUR
Coup de coeur garanti pour cet appartement de 88 m² situé au 8 ? étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet !
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Double exposition = luminosité exceptionnelle
- 3 chambres (ou 2 chambres + bureau)
- Cave privative + parking numéroté en sous-sol
- Résidence bien entretenue
Distribution :Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement type arrière-cuisine.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, pour un bien à fort potentiel de valorisation.
Le quartier : calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces, transports et services publics. Centre-ville à quelques minutes seulement.
Bien rare sur le secteur : ne le laissez pas filer !
Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 094 222 NANTES
Coup de coeur garanti pour cet appartement de 88 m² situé au 8 ? étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet !
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Double exposition = luminosité exceptionnelle
- 3 chambres (ou 2 chambres + bureau)
- Cave privative + parking numéroté en sous-sol
- Résidence bien entretenue
Distribution :Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement type arrière-cuisine.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, pour un bien à fort potentiel de valorisation.
Le quartier : calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces, transports et services publics. Centre-ville à quelques minutes seulement.
Bien rare sur le secteur : ne le laissez pas filer !
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 094 222 NANTES
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 800 €/an
Annonce proposée par
Samuel TANGUY
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).