Nantes : Appartement 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Liberkeys vous propose à la vente cet appartement traversant de 86 m² Carrez situé au coeur de Nantes, offrant un parfait équilibre entre confort familial et vie urbaine dynamique. Niché dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1 (arrêt Commerce à 350 mètres), cet appartement séduit par son emplacement stratégique, facilitant l'accès aux écoles de renom, aux commerces de proximité, aux marchés, ainsi qu'aux restaurants et espaces verts du centre-ville.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine classique indépendante, de trois chambres généreuses (10, 13 et 16 m²), d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Le stationnement privatif et la cave viennent compléter ce bien, garantissant praticité et rangements supplémentaires.

Charges annuelles de copropriété : 2100 €. Taxe foncière : 2122 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM23895. Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.