Appartement en vente - Nantes
229 000 € *
Nantes : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Julien Cirot vous propose: Appartement T4 – 85 m² – Nantes Haluchère / Clinique Jules Verne
Situé allée Paul Le Drogo à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1984, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face de la Clinique Jules Verne et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface de 85 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
une belle entrée avec placard,
un séjour de 21 m² donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Est,
une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², accompagnée d'un débarras,
un espace nuit comprenant 3 chambres,
une salle d'eau récente,
un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.
L'appartement se situe à 400 m de l'arrêt de tramway Haluchère, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux transports.
Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans un secteur recherché de Nantes.
À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.79€ par mois (soit 1305.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé allée Paul Le Drogo à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1984, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face de la Clinique Jules Verne et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface de 85 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
une belle entrée avec placard,
un séjour de 21 m² donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Est,
une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², accompagnée d'un débarras,
un espace nuit comprenant 3 chambres,
une salle d'eau récente,
un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.
L'appartement se situe à 400 m de l'arrêt de tramway Haluchère, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux transports.
Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans un secteur recherché de Nantes.
À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.79€ par mois (soit 1305.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 264
- Charges courantes annuelles : 1 305,48 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Cirot
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).