4 pièces de 84 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

iad France - Carine MOISDON vous propose: APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING en sous sol-

Je vous invite à découvrir ce bel appartement au 2 -ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2022) fermée et sécurisée.
Bien agencé, parfaitement entretenu et joliment décoré, il ne peut que vous séduire !
Cet appartement propose, une entrée, une belle pièce de vie LUMINEUSE( env.30 m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
La terrasse permet de profiter d'un extérieur orienté S-O
Un stationnement (PMR) en sous sol complète ce bien.

Les atouts : Bien sous décennale, chauffage urbain, proximité des commerces, des transports (C 2, C 20, bus 86, 96,59 ) et des écoles - accès rapide périphérique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.