Appartement en vente - Nantes
Quartier "Saint-Donatien - Tortière"
299 000 € *
Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
TORTIERE/ERDRE
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 81 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre.
Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur le premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon vient compléter l'espace nuit, apportant un extérieur supplémentaire.
Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Erdre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 81 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre.
Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur le premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon vient compléter l'espace nuit, apportant un extérieur supplémentaire.
Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Erdre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 1 596 €/an
Annonce proposée par
Thierry Immobilier
- 27 place Viarme - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 390 € par an.