Nantes : 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Jocelyn Rouet vous propose : Au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas du tramway Wattignies et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux appartement T4 situé au 10ème et dernier étage. Vous bénéficiez d'une vue spectaculaire sur Nantes vers le Sud d'un côté et vers le centre-ville de l'autre. L'appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Une première chambre est accessible du côté salon. Un couloir dessert l'autre espace nuit avec deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également dans l'entrée un grand placard. Toutes les peintures de l'appartement sont fraîches. Le bien est complété par un très grand garage souterrain. La résidence est très bien entretenue et un gardien est présent toute la semaine. Le raccordement au réseau urbain de chaleur est en cours.
En bref, vous bénéficiez d'un emplacement très recherché à 5 minutes en tramway du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités, d'une tranquillité sans nuisances sonores grâce à la situation au dernier étage, d'une grande luminosité et de vues panoramiques.
Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr