Nantes : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE AXO CHANTENAY. Situé au cœur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la Mairie, du tramway ligne 1 (arrêt Égalité) et des commerces de proximité, cet appartement de 79 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectées à la vie citadine. Ce bien rare et convoité se trouve au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1996, équipée d'un ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : un cadre serein, propice à une installation immédiate. L'appartement, agencé avec soin, se compose de 3 chambres avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil sachant que l'appartement est traversant ! La cuisine est aménagée et voisine du séjour, ces 2 pièces sont séparées d'une simple cloison en placo et peuvent être facilement regroupées. L'environnement est particulièrement adapté aux familles : écoles de qualité à proximité, infrastructures sportives, espaces verts accessibles à pied… le tout dans une atmosphère résidentielle et paisible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118814). Honoraires : 12 000 € TTC (4,62 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 658 €. Pas de procédure en cours.