Appartement en vente - Nantes
Quartier "Cité des Congrès - Champs de Mars"
Nantes : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Manon Besse vous propose: Appartement T4 Lumineux avec Terrasse et Garage - Quartier de la Cité des Congrès à Nantes
Situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de 73m² offre un cadre de vie idéal à Nantes, dans le quartier prisé de la Cité des Congrès.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 20,63m² offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée dispose d'un cellier/arrière cuisine et d'une ouverture donnant sur la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec des superficies respectives de 12,4m² et 9,67m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé d'une superficie de 8,35 m².
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa charmante terrasse de 14,10m², exposée au sud-est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
Pour vos véhicules, un garage sécurisé est inclus, offrant un confort supplémentaire.
La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un interphone pour un maximum de tranquillité.
Les environs regorgent de divers commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien. De plus, la Cité des Congrès se trouve à seulement 600 mètres, offrant un accès aisé à divers événements culturels et professionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de 73m² offre un cadre de vie idéal à Nantes, dans le quartier prisé de la Cité des Congrès.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 20,63m² offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée dispose d'un cellier/arrière cuisine et d'une ouverture donnant sur la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec des superficies respectives de 12,4m² et 9,67m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé d'une superficie de 8,35 m².
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa charmante terrasse de 14,10m², exposée au sud-est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
Pour vos véhicules, un garage sécurisé est inclus, offrant un confort supplémentaire.
La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un interphone pour un maximum de tranquillité.
Les environs regorgent de divers commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien. De plus, la Cité des Congrès se trouve à seulement 600 mètres, offrant un accès aisé à divers événements culturels et professionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 155
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
Manon Besse
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).