Nantes : 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Dans le quartier LA BEAUJOIRE - ce BEAU T4 vous attends pour votre prochain projet.

Cet appartement comprends une grande cuisine aménagée, un salon LUMINEUX donnant directement sur un balcon.
3 chambres dont une donnant directement sur le balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Beaucoup de rangements faciliteront votre emménagement.

Une PLACE DE PARKING inclue pour ce logement. Un GARAGE fermé peut également être proposé avec cet appartement.

La résidence est CALME, VERDOYANTE. Un endroit idéal pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif car recherché.
Proche commerces, écoles (bus, tram ligne 1)

Contact pour visite : Gwenaelle PAGEOT au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** ou Isabelle BASSAC au ** ** ** ** **, mail ***@***.**Cette annonce référence 349420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr