Appartement en vente - Nantes
Quartier "Saint-Donatien - Tortière"
199 500 € *
4 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / NANTES / TORTIERE / Appartement 2 Chambres
Cadre exceptionnel pour ce charmant appartement lumineux de type 4 ( T4 ) d'environ 65 m2, rue des Soupirs, idéalement situé au bords de l'Erdre avec accès direct et privatif, au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, calme, et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée sur couloir desservant un double salon et son balcon attenant exposé Sud Ouest, une cuisine et son cellier, de deux chambres avec placards et balcons, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.
L'ensemble immobilier comprend également une cave et une place de parking privative.
POINTS FORTS : Localisation et cadre, Exposition et vue, possibilité 3ème chambre, accès direct à l'Erdre avec possibilité d'arrimer une petite embarcation au sein de la copropriété.
A venir découvrir sans tarder !
David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2859.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cadre exceptionnel pour ce charmant appartement lumineux de type 4 ( T4 ) d'environ 65 m2, rue des Soupirs, idéalement situé au bords de l'Erdre avec accès direct et privatif, au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, calme, et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée sur couloir desservant un double salon et son balcon attenant exposé Sud Ouest, une cuisine et son cellier, de deux chambres avec placards et balcons, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.
L'ensemble immobilier comprend également une cave et une place de parking privative.
POINTS FORTS : Localisation et cadre, Exposition et vue, possibilité 3ème chambre, accès direct à l'Erdre avec possibilité d'arrimer une petite embarcation au sein de la copropriété.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2859.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 323
- Charges courantes annuelles : 2 859,96 €/an
Annonce proposée par
IAD David RAVON
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 959 et 1 297 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).