Achat appartement 4 pièces Nantes
Achat appartement 4 pièces Nantes
Achat appartement 4 pièces Nantes
Appartement en vente - Nantes
176 550 € *

Appartement 4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Nantes

À 300 mètres de l'arrêt de tram Beauséjour (ligne 3) et au pied de l'immeuble avec les bus C20, lignes 12 et 59, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, situé dans une résidence entretenue et verdoyante des années 60, au coeur d'un secteur très recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que du parc de la Gaudinière.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, le point fort de cet appartement : la luminosité. La pièce de vie, traversante, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine (aménagée et équipée), bénéficie d'un ensoleillement continu tout au long de la journée.
Le balcon exposé sud-ouest, dans le prolongement du séjour, offre une vue sur le parc verdoyant de la copropriété.
Pour le reste des pièces : deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. L'appartement est équipé de fenêtres en double de vitrage avec volets roulants électrique en aluminium.

En complément, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol et d'un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence.

À la recherche d'un appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, offrant le calme d'un dernier étage et sans aucun travaux à prévoir ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 176 550 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 234
  • Charges courantes annuelles : 2 054 €/an

Lefeuvre Immobilier - Nantes - Les Marsauderies


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.