Appartement en vente - Nantes
Quartier "Sainte-Thérèse - Rond-Point de Vannes"
Nantes : Appartement 4 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Alexandre Avit vous propose: Opportunité à saisir -Quartier Sainte Thérèse- Appartement T3 - 2 balcons -une cave vue imprenable au calme-2 mn du tram-
Cet appartement spacieux de 3 pièces situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1950, disposant d'un ascenseur, dans un quartier prisé.
À relooker, ce bien vous offre une surface habitable de 49.46m², il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon et d'une cave.
Vous pourrez profiter de la vue dégagée et du calme depuis les 2 balcons orientés Est et Ouest. La copropriété propose un accès sécurisé avec interphone et bénéficie du chauffage collectif au gaz. (prévision d'un chauffage urbain...)
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun ( tramway, bus etc..) parcs, et bien plus encore.
Ce bien est une réelle opportunité d'investissement ou de résidence principale (départ prévu du locataire mars 2026). Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Nantes Centre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement spacieux de 3 pièces situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1950, disposant d'un ascenseur, dans un quartier prisé.
À relooker, ce bien vous offre une surface habitable de 49.46m², il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon et d'une cave.
Vous pourrez profiter de la vue dégagée et du calme depuis les 2 balcons orientés Est et Ouest. La copropriété propose un accès sécurisé avec interphone et bénéficie du chauffage collectif au gaz. (prévision d'un chauffage urbain...)
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun ( tramway, bus etc..) parcs, et bien plus encore.
Ce bien est une réelle opportunité d'investissement ou de résidence principale (départ prévu du locataire mars 2026). Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Nantes Centre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 411
- Charges courantes annuelles : 2 148 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).