Appartement en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
399 000 € *
4 pièces de 110 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Cecile Senard (** ** ** ** **) vous propose : NANTES - APPARTEMENT 110m2 environ - 3 CHAMBRES - TERRASSE - SECTEUR MELLINET -
Je vous propose cet appartement familial de 110m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40m2 environ, prolongée par sa terrasse spacieuse au calme, à l'arrière de la résidence.
Aménagée et équipée, la cuisine séparée donne accès à la terrasse et offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie.
Issu de deux lots, l'appartement bénéficie d'un palier entièrement dédié, et d'une distribution rare, deux espaces nuits distincts, dont un espace parental avec salle de bain, WC, et buanderie.
l'autre partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.
SES ATOUTS: Localisation recherchée,15 mn à pied de l'hyper centre de Nantes, Pièce de vie spacieuse, terrasse confortable.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 182.17 € par mois (soit 2186.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je vous propose cet appartement familial de 110m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40m2 environ, prolongée par sa terrasse spacieuse au calme, à l'arrière de la résidence.
Aménagée et équipée, la cuisine séparée donne accès à la terrasse et offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie.
Issu de deux lots, l'appartement bénéficie d'un palier entièrement dédié, et d'une distribution rare, deux espaces nuits distincts, dont un espace parental avec salle de bain, WC, et buanderie.
l'autre partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.
SES ATOUTS: Localisation recherchée,15 mn à pied de l'hyper centre de Nantes, Pièce de vie spacieuse, terrasse confortable.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 182.17 € par mois (soit 2186.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 2 186,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Cecile Senard
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).