Appartement en vente - Nantes
422 800 € *
4 pièces de 110 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Cecile Senard (** ** ** ** **) vous propose : - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE- QUARTIER RECHERCHÉ - MELLINET -
Dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces, écoles, découvrez cet appartement familial d'environ 110m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 environ, prolongée par une grande terrasse au calme à l'arrière de la résidence.
La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Elle peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial tourné vers l'extérieur.
Issue de la réunion de deux lots, l'appartement bénéficie d'un palier entièrement dédié, et d'une distribution rare, deux espaces nuits distincts, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et buanderie.
L'espace nuit principal propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
SES ATOUTS: Cadre résidentiel à 5 mn en voiture du centre-ville de Nantes, palier entièrement dédié à cet appartement, grande pièce de vie prolongée par une terrasse confortable, deux espaces nuits distincts avec suite parentale.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.92 € par mois (soit 2123.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces, écoles, découvrez cet appartement familial d'environ 110m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 environ, prolongée par une grande terrasse au calme à l'arrière de la résidence.
La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Elle peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial tourné vers l'extérieur.
Issue de la réunion de deux lots, l'appartement bénéficie d'un palier entièrement dédié, et d'une distribution rare, deux espaces nuits distincts, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et buanderie.
L'espace nuit principal propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
SES ATOUTS: Cadre résidentiel à 5 mn en voiture du centre-ville de Nantes, palier entièrement dédié à cet appartement, grande pièce de vie prolongée par une terrasse confortable, deux espaces nuits distincts avec suite parentale.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.92 € par mois (soit 2123.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 422 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 2 123,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Cecile Senard
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).