Appartement en vente - Nantes
Quartier "Hauts-Pavés - Saint-Pasquier - Saint-Félix - Université"
415 000 € *
Nantes : Appartement 4 pièces de 106 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Nantes - Saint-Félix : Grand T3 de 106 m² avec balcon et double parking
Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Félix, au 2ème étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 106 m² en excellent état, lumineux et très fonctionnel.
L'espace de vie :
Un grand séjour baigné de lumière naturelle.
Un balcon exposé Est, parfait pour les premiers rayons de soleil.
Une cuisine prolongée par une vraie buanderie.
Le coin nuit et les rangements :
2 chambres spacieuses.
Un grand dressing indépendant.
Une salle d'eau moderne.
Les + qui font la différence :
Stationnement & Stockage : 2 places de parking privatives et une cave en sous-sol.
Confort & Sécurité : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, porte blindée et visiophone.
Emplacement : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.
Un bien rare par ses volumes et son emplacement dans le quartier. Idéal famille ou citadins en quête d'espace.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Félix, au 2ème étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 106 m² en excellent état, lumineux et très fonctionnel.
L'espace de vie :
Un grand séjour baigné de lumière naturelle.
Un balcon exposé Est, parfait pour les premiers rayons de soleil.
Une cuisine prolongée par une vraie buanderie.
Le coin nuit et les rangements :
2 chambres spacieuses.
Un grand dressing indépendant.
Une salle d'eau moderne.
Les + qui font la différence :
Stationnement & Stockage : 2 places de parking privatives et une cave en sous-sol.
Confort & Sécurité : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, porte blindée et visiophone.
Emplacement : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.
Un bien rare par ses volumes et son emplacement dans le quartier. Idéal famille ou citadins en quête d'espace.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Frédéric RAIMBAUD
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).