Appartement en vente - Nantes
467 000 € *
4 pièces de 103 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
Dernier étage avec vue dégagée sur espaces boisés.
Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement duplex traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et de belles lumières.
Il se compose de: réception sur terrasse SUD-EST, cuisine sur terrasse de 18 m² exposée OUEST, 3 chambres dont une avec terrasse privative et 2 salles d'eau. DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé. Idéalement situé dans un quartier à la belle qualité de vie: TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville), Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité: les bords de l'ERDRE, les activités sportives au Petit Port et au SNUC, le Parc de Procé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement duplex traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et de belles lumières.
Il se compose de: réception sur terrasse SUD-EST, cuisine sur terrasse de 18 m² exposée OUEST, 3 chambres dont une avec terrasse privative et 2 salles d'eau. DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé. Idéalement situé dans un quartier à la belle qualité de vie: TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville), Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité: les bords de l'ERDRE, les activités sportives au Petit Port et au SNUC, le Parc de Procé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 467 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 1 514 €/an
Annonce proposée par
Thierry Immobilier
- 27 place Viarme - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 910 € par an.