Appartement en vente - Nantes
Quartier "La Jonelière - Le Petit Port"
379 000 € *
4 pièces de 101 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Jardin privatif Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nantes
Au calme absolu de son parc de plus d'un hectare, bel appartement lumineux en rez de jardin situé au premier étage sur 4. Copropriété avec Tennis et charges très maîtrisées.
L'entrée se fait sur un séjour double, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Les pièces à vivre donnent sur la terrasse avec son jardin privatif orientés sud-ouest.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau et d'une autre chambre avec salle de bains attenante. Toilettes séparées.
Un garage double en sous sol sécurisé complète ce bien à proximité immédiate des promenades des bords de l''Erdre - Bus à proximité immédiate pour le centre de Nantes et accès tramway aisé.
Un bien rare et complet au calme de cette résidence parfaitement sécurisée !
Contact port. ** ** ** ** **.
***@***.**.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114 euros et 1506 euros indexées aux années 2024 et 2025.
** € FAI et ** € net vendeur - Honoraires charges acquéreurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 9CCOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 162 lots - dont 71 lots habitation.
Charges annuelles : 2520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
L'entrée se fait sur un séjour double, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Les pièces à vivre donnent sur la terrasse avec son jardin privatif orientés sud-ouest.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau et d'une autre chambre avec salle de bains attenante. Toilettes séparées.
Un garage double en sous sol sécurisé complète ce bien à proximité immédiate des promenades des bords de l''Erdre - Bus à proximité immédiate pour le centre de Nantes et accès tramway aisé.
Un bien rare et complet au calme de cette résidence parfaitement sécurisée !
Contact port. ** ** ** ** **.
***@***.**.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114 euros et 1506 euros indexées aux années 2024 et 2025.
** € FAI et ** € net vendeur - Honoraires charges acquéreurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 9CCOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 162 lots - dont 71 lots habitation.
Charges annuelles : 2520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,84% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 365 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 162
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Catherine COGIS
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 114 et 1 506 € par an.