Appartement en vente - Nantes
Quartier "Hauts-Pavés - Saint-Pasquier - Saint-Félix - Université"
312 700 € *
4 pièces de 100 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
Nantes - Saint-Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.
A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit peut être configuré pour accueillir trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le confort est total grâce aux annexes : une grande cave de 11 m², un parking couvert sécurisé, un local vélos ainsi qu'un accès au jardin arboré de la résidence.
A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit peut être configuré pour accueillir trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le confort est total grâce aux annexes : une grande cave de 11 m², un parking couvert sécurisé, un local vélos ainsi qu'un accès au jardin arboré de la résidence.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 3 124 €/an
Annonce proposée par
Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 460 € par an.