Appartement en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
285 000 € *
4 pièces de 100 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nantes
iad France - Audrey Carpentier vous propose: Grand appartement avec peinture refaite de 100m2 - 3 chambres + bureau possible - balcon + parking.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, Parc de la Gaudinière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour/salon spacieux de 31m2.
La cuisine équipée, modulable, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale de plus de 40m2, prolongée par le balcon.
Possibilité de moduler une pièce selon vos besoins.
Côté nuit :
3 vraies chambres dont une parentale avec sa salle d'eau
Une salle de bain et un wc séparé
Prestations complémentaires :
Cave de 6m2
Place de parking privée
Localisation :
À 10min à pied du tramway T3 (Longchamp / Beauséjour)
À 8 min à pied du bus C2 (arrêt Berlioz)
Proche des commerces, écoles et commodités
Un bien rare, parfaitement adapté aux familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, Parc de la Gaudinière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour/salon spacieux de 31m2.
La cuisine équipée, modulable, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale de plus de 40m2, prolongée par le balcon.
Possibilité de moduler une pièce selon vos besoins.
Côté nuit :
3 vraies chambres dont une parentale avec sa salle d'eau
Une salle de bain et un wc séparé
Prestations complémentaires :
Cave de 6m2
Place de parking privée
Localisation :
À 10min à pied du tramway T3 (Longchamp / Beauséjour)
À 8 min à pied du bus C2 (arrêt Berlioz)
Proche des commerces, écoles et commodités
Un bien rare, parfaitement adapté aux familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 843
- Charges courantes annuelles : 3 925,08 €/an
Annonce proposée par
IAD Audrey CARPENTIER
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.