Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : PROCHE DE L'ERDRE – 2 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES – CALME

Venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m 2 baigné de lumière. Il est composé d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 36 m 2 traversante avec accès sur un balcon sans vis-à-vis et exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et des toilettes séparés avec placard.
La partie nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres, une belle salle de bain.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

SES ATOUTS : un produit rare dans un cadre privilégié, aucuns travaux, possibilité de créer un espace bureau, des matériaux de haute qualité, un splendide jardin paysagé classé de 5000m 2, proche des commodités et des transports.

Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122.33 € par mois (soit 1467.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr