Nantes : 3 pièces de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nantes

A VENDRE à NANTES (44000) quartier Saint Clément dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités et de la gare dans un immeuble ancien de caractère, au troisième étage sans ascenseur, un appartement T3 (68m2 Carrez) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, des wc séparés, un espace buanderie. Dans l'espace nuit: Un grand dégagement avec un double bureau, deux chambres. Un grenier et une cave partagée complètent ce bien.
Un bien avec beaucoup de cachet idéalement placé et au calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 261 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 17
Charges courantes annuelles : 966 €/an

Annonce proposée par

La Folie IMMOBILIERE

66 Boulevard Gabriel Lauriol - 44300 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

213

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 814 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).