Nantes : 3 pièces de 85 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing

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Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Nantes

Nantes Centre Canclaux,
Au 2ème étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement T3/T4 de grande qualité, entièrement rénové aux prestations soignées.
Ensoleillé et fonctionnel ce bien de qualité offre large entrée avec placards, vaste réception sur parquet donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée sur balcon, espace nuit comprenant 2 chambres sur jardin, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Garage fermé et cave.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 327 050 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 25
Charges courantes annuelles : 2 109 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier

94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

183

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.